●●田園都市のを作るコツみたいなもの●●
★要するに田園都市とは／★農場づくりのテクニック／★都市の肥大化防止／★住みよい町のために
【要するに田園都市とは】
難しい話はよくわからん！と（私も）思うので、わかりやすく説明します。
都市に人口が集中する理由は色々あります。情報、文化、医療、健康などたくさんありますが、やはり一番の要因は職業です。食っていくためには都市に人口が集中せざるを得ない社会になってしまったため、農村が廃れて（すたれて）いくようになってしまったのです（いわゆる過疎と過密）。それは産業が発展していく社会では必然であり、常識だったのだ。しかし、近年「田舎暮らし」という都市生活者が農村に移住するという傾向がみられるようになった。それは都市に『ない』ものが農村にあるからなのです。農村には、気持ちのいい自然やゆとりある空間・時間など精神的に与える影響がよいモノがたくさんあるのです。
そこでハワードが（１００年も前の人ですが）、「都市のいいとこと農村のいいとこをくっつけてしまおう」とたくらんだわけです（田園都市論）。都市と農村のいいところでお互いの悪いところを補えば、幸せな町ができあがるのではないか。と考えたわけだ（それが三つの磁石で表現される）。都市の悪いところ？それは公害、社会的格差、ストレス、争い、情報の氾濫等たくさんあります。もちろん農村にも悪いところがあります（娯楽がないとか仕事がないとか社会が狭いとか）。これは大変欲張りな思想ですが、的を射た考えといえるでしょう。
【農場づくり】
おそらくこれが一番大変。SIMCITY３０００では（２０００以下では農場はありません）、低密度工業地区がある条件を満たすときに農場が作られます。条件を述べると．．．
１．地価が安いこと（普通以下だと思われる）
２．広大な土地（８×８マス以上）が必要。最大は１８×１８マス。
３．電気が必要（機械を動かしたりとなにかと必要です）
４．面している道路が３面以下であること
５．汚染レベルが低いこと（大気、水質、ゴミ全てに関連。特にゴミがある場合はほぼ成長しない）
とまぁそんなもんです。ちなみにこの条件を満たさないと速攻で悪臭漂う工場群に変わります。しかし、この条件を満たしていてもかならずしも農場になるという保証はどこにもありません。
が、ちょっとまって、水は必要ないのか？といわれたら、いりません。農場には感慨用の水路と風力井戸があるのでいりません。以上のことから農場を作るコツがわかります。
・８×８以上の低密度工業地区を汚染が少なく地価の高くないところに区画する。
・道路は面す辺が少ないほど効果的。あまりに便利な交通網だと工業化が進み、たとえ農場が出来ても放棄される可能性がある。
・というわけで、まったくどこともつながっていない道路を用意すればよい。つまりあさっての方向に道路を１マスだけつなげること。
・パイプをひかない（ひくと工業化が進みやすくなる）
・土地の低いところに作る
・農業組合の条例を施行。こうすることによって１〜５の条件を満たしていれば９０％の確率で農場に変わるらしいです。
農場が出来たら維持をしないといけない。日本人の感覚で言えば「農業」とは家族が代々受け継いだ土地で農業を営むという印象があるが、しかしこれはアメリカ製のゲーム。「農業」は食料生産をする工業、すなわち企業（メーカー）なのだ。だから日本人ほど土地をがんばって守ることなどあまりしない（日本人でも儲からなきゃ売るが）。結局、儲かるなら工場経営のほうがいいやってことになる。よくも悪くも「アメリカ」なのである。
それを抑えるのが行政の仕事。このゲームで出来ることは、建物を「文化財指定」することぐらいです。やり方は調査ツールで畑などを選択して、「建物を文化財に指定する」を実行するのです。こうすればこれ以上建物が（畑も）開発されません（衰退しても小屋、温室などは廃墟に変わりますが畑はそのまま残ります）。
農場が完成したときが勝負です。時を止めて素早く文化財指定することをおすすめします。たまに虫食い指定をしてしまいますが、整地ツールを使って整地できるところを探せば、そこがすなわち文化財指定されていない所だと発見できるのでそういう技も使ってみるとよいでしょう。
【町の肥大化を防ぐ】
田園都市の目標のひとつに都市の肥大化を防ぐという目的があります。その為に都市の周りを農場で囲むわけですが、実際はまんべんなく農場が出来るわけではないのです。だから農場が出来ないけど空きスペースが出来てしまった場合は、思い切って土地を上げ下げして人工的に開発できない場所にしてしまうという手もあります。大学、公園などを作ってしまうのも手ですし、高速道路、環状鉄道などで制限してしまうということも出来ます。
【住み良い都市のために】
田園都市を作って見るとわかりますが、都市と農村が共存するため、犯罪率が非常に低く、汚染も少なく、オーラが高くなります。しかし、前述したように文化財指定をしなければあっという間に工業都市に変わります。それを防ぐためにも以下のようなことを実践することをおすすめします
・作れるところにとりあえず農場を作る。しかし壊すときは大胆に
・汚染を減らす条例を施行する（クリーンな工業を促進する必要も）
・工業需要がうまくバランスがとれないとき、税金でコントロールする事（低くすれば需要は上がる）
・（文化財指定ミスによる）虫食い工業地帯はつぶして区画解除してしまう
・大きく農場の区画をとり、前述したように道路を１マスつけて工場にならなくなってから農場にしてしまう
これぐらいですかねぇ。これ以上は長くなりますし。良いアイディア等があったら教えてください。
ではご健闘を祈ります。
編：tkiyoto